2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
63.9万円/㎡
前年比+61.3%
札幌市西区
50.9万円/㎡
前年比+26.2%
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ザ・サッポロタワー山の手
北海道札幌市西区山の手三条一丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩6分
2009年築 / 20階建 / 171戸 / RC造
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20階 / 105.02㎡の場合
相場
4,808万円
45.8万円/㎡
4,243
4,620
4,996
5,372
AI査定結果
推定相場価格
4,808万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,620万円〜4,996万円
44.0万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ザ・サッポロタワー山の手
4,950万円（47.1万円/㎡）/ 20階 / 105.02㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 4,950万円 | 47.1万円 | 20階 | 105.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/28 | 3,690万円 | 46.1万円 | 17階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,280万円 | 42.8万円 | 2階 | 100.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,280万円 | 42.8万円 | 16階 | 100.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 4,480万円 | 44.8万円 | 2階 | 100.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 3,980万円 | 47.7万円 | 13階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 4,480万円 | 44.8万円 | 16階 | 100.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,800万円 | 47.5万円 | 17階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 4,200万円 | 52.5万円 | 17階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 4,980万円 | 47.1万円 | 10階 | 105.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/28 | 4,490万円 | 42.5万円 | 6階 | 105.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 4,200万円 | 52.5万円 | 20階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ザ・サッポロタワー山の手 札幌市西区山の手三条一丁目 | 琴似駅6分 | 4,950万円 | 47.1万円 | 105.02㎡ | 3LDK+S | 20階 / 20階建 | 南東 | 2009年 | 171戸 | RC |
| 2025/12/03 | パークスクエア札幌発寒アライズコート 札幌市西区発寒九条十二丁目 | 発寒駅2分 | 3,600万円 | 44.3万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 148戸 | RC |
| 2024/03/20 | パークスクエア琴似sideB 札幌市西区琴似一条三丁目 | 琴似駅3分 | 4,620万円 | 43.0万円 | 107.49㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 178戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で61.3%上昇、札幌市西区では26.2%上昇しています。
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